落榜重考生大野優太追隨心愛的女朋友從長野來到東京，入住在從情報雜誌上找到位於下北澤的分租公寓“Nutopia”（ぬーとぴあ）。只是除了優太以外的房客都是女生，而且個個年輕性感。最初，優太受到美女們的色相攻擊、接連被捉弄，另外，和美女們的分租同居生活還瞞著女朋友，隨時都有遭到被誤解而與女友分手的危機存在！